劉子星

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  一手房：近半數城市環比上漲，一線城市北京環比增幅最大

  從今年1月份開始，一手房288指數環比增幅持續下滑，到7月份，環比跌幅達到本年最大值0.13%。

  經統計，監控的288個主要城市中，7月共有140個城市一手房價格指數環比出現上漲，上漲城市數量較上月增加4個。其中河南省鶴壁和安徽省淮南分別上漲3.70%和3.63%，占據全國環比漲幅前二位，另外廣東省汕頭和福建省南平分別上漲3.55%和3.25%，分列全國環比漲幅三、四位，其餘城市漲幅均未超過3%，湖南省常德以2.90%的漲幅位居第五。另一方面，一手房價格指數下跌的城市數量為148個。其中遼寧省營口環比下跌3.97%，居全國跌幅之首，安徽省阜陽、廣東省江門、遼寧省錦州和安徽省六安跌幅分別為3.73%、3.60%、3.51%和3.49%，分列跌幅二至五位。

  全國31個省級行政區域中，一手房價格指數環比下降區域數為18個，分別為雲南省、遼寧省、安徽省、上海、浙江省、廣西壯族自治區、江蘇省、內蒙古自治區、重慶、山西省、山東省、黑龍江省、廣東省、四川省、甘肅省、天津、貴州省和湖南省。其它省級行政區域一手房價格指數環比穩中有升。

  一線城市上海、廣州、深圳7月一手房價格指數環比均出現下滑，北京環比增幅出現上漲。其中7月上海一手房價格指數為1249.4點，較上月下降10.6點，環比下跌0.84%，跌幅擴大0.55個百分點，同比漲幅收窄至11.29%；廣州一手房價格指數為1181.0點，較上月下降18.1點，環比下跌1.51%，同比上漲5.68%，同比漲幅延續瞭2014年以來的連續收窄態勢；深圳一手房價格指數為1130.3點，較上月下降瞭10.0點，環比下跌0.88%，同比上漲6.13%；北京一手房交易價格指數為1226.6點，較上月上升7.9點，環比上漲0.64%，同比上漲8.39%，漲幅繼續收窄。

  

  二手房交易價格指數表

  二手房：八成城市價格指數環比增幅下跌，杭州跌幅明顯

  數據顯示，2014年7月，中國城市住房價格288指數--二手房價格60指數為1102.4點，較上月下降3.5點，環比下跌0.31%，同比上漲8.46%。

  監控的60個城市中，共有12個城市指數出現環比上漲，較上月環比上漲城市數量減少20個。其中，新疆烏魯木齊以1.09%位居環比漲幅首位，西藏拉薩、湖南衡陽、河北石傢莊和廣東珠海四城市分別以0.66%、0.57%、0.49%和0.45%的環比漲幅列二至五位。

  此外，共有48個城市指數環比出現不同程度下跌，較上月環比下跌城市數量增加20個。其中，浙江杭州跌幅明顯，環比下跌2.18%，湖南長沙下跌1.66%。北京、上海、重慶、天津四個直轄市的二手房價格指數環比均處於下降通道。

  2014年7月，杭州二手房價格指數為1051.5點，較上月下降瞭23.5點，環比下跌2.18%，同比增長4.15%。

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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-01/09404338488.shtml

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