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內容來自sina新聞

??北京降幅連續收窄

??分析節後成交將逐步回暖

??從環比價格變動幅度看,當前房價出現分化狀態。據國傢統計局城市司高級統計師劉建偉介紹,當前房價持平和上漲的城市主要集中在一、二線城市;房價降幅大於0.5%的城市主要集中在三線城市。

??新房市場以降為主

1月69城市房價同比下降 北京連續三月降幅收窄

??從歷史數據可以看出,去年9月、10月、11月連續三月70個大中城市的房價無一城市房價上漲,去年12月深圳成為唯一環比漲價的城市。

??交通銀行金融研究中心分析師夏丹指出,隨著2月央行進行瞭一次降準,降準將有利於增加房地產市場資金流動性,增強銀行放貸意願;減少開發企業融資成本,降低個人住房貸款利率,政策環境與貨幣環境雙雙向好,有助於節後成交明顯恢復。

??具體來看,北上廣深四大一線城市中廣州、上海兩地新房價格環比持平,深圳環比小幅上漲0.3%,僅北京新房價格環比下降0.1%。至此,雖然北京新房價格自2014年7月以來,已連續七月環比下降,但降幅已經連續三月出現收窄。

??京華時報訊 (記者顧夢琳)昨天,國傢統計局發佈1月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況,數據顯示,當前房價整體依舊以降為主,有69個城市新房價格低於上一年。具體來看,今年1月,有64個城市房價環比下降,僅2個城市房價環比出現上漲,其中,北京新房價格已經環比收窄三月。

??國傢統計局發佈的數據顯示,今年1月新建商品住宅市場還是以降為主。今年1月,70個大中城市中,僅廈門同比上漲0.8%,其他69個城市新房價格較2014年同期出現下降,即房價低於一年前。

??北京中原地產首席分析師張大偉也表示,去年最後一天,北京公積金政策作出放松調整,有利於2015年北京樓市的繼續復蘇,也對其他一線城市的政策走向產生一定的影響。隨著傳統假日春節的臨近,樓市在假期因素影響下進入盤整狀況,預計2月各地新房推盤大幅減少,2月市場回調在所難免。隨著越來越多的房企開始紮堆一線城市,樓面價均處於高位,未來北京房價難以再跌,量價齊漲的可能性非常大。

??(京華時報 顧夢琳)

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-02-18/094759736285539323土建融南投集集土建融54305.shtml

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劉子星

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