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  上海易居房地產研究院昨日發過嶺重劃區缺錢急用哪裡借錢佈的最新報告顯示,9月份,監測的30個典型城市新建商品住宅成交面積為1477萬平方米,環比增長7.7%,同比減少16.9%。目前,30個城市成交總量已連續三個月成交出現瞭環比正增長態勢,9月份的成交量已創下瞭年內最高。

  二線城市9月成交達到瞭前3季度的最高水平。數據顯示,9月份,15個二線城市新建商品住宅成交面積為994萬平方米,環比增長8.5%,同比減少9.2%。隨著二線部分城市的救市,二線城市成交量總體上出現瞭上升,目前已出現連續3個月的環比增長。

  與此同時,三線城市9月成交環比增長明顯。數據顯示,9月份,11個三線城市新建商品住宅成交面積為250萬平方米,環比增加17.7%,同比減少12.2%。其中,有8個城市的成交量出現環比增長。

內容來自sina新聞

  嚴躍進認為,10月份作為傳統的銷售旺季,房企的推盤和營銷力度勢必加大。尤其是9月30日出臺的央四條,救市力度之大超預期,反映出中央穩樓市的態度鮮明。隨著商業銀行陸續出臺細則,將逐漸釋放積極效應,進而帶動購房者入市情緒趨於樂觀。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-10-10/08202937950.shtml

  分城市來看,一線城市9月成交並不佳。數據顯示,9月份,4個一線城市新建商品住宅成交面積為234萬平方米,環比減少3.9%,同比減少41.3%。北上廣深4個城市分別出現瞭-21.9%、17.1%、-2.1%和5.9%的環比增幅。同時,一線城市保持瞭連續11個月的同比下滑態勢,9月份同比跌幅較前兩月有所擴大。

救市效果初顯 9月30個典型城市樓市成交創年內最高土地2胎案件

  上海易居房地產研究院研究員嚴躍進指出,9月份市場成交量趕超8月,說明在地方政府的救市下,部分壓抑的購房需求開始得到釋放。9月份房企降價促銷的力度也比較大,這使得很多購房者開始以抄底的心態介入市場,進而帶動成交量的上升。

  救市政策效果初顯,9月樓市成交量整體回暖,區域分化明顯。

  在此背景之下,他預計,10月份市場成交有望再接再厲,四季度多數一二線城市的成交量將高於三季度。



  不過,同比來看,今年該30個城市9月成交量不僅弱於去年,還弱於2012年。

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劉子星

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