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新京報訊 (記者魏銘言)去年,本市150億公積金用於保障房建設,包括棚戶區改造定向安置、經適房、公共租賃住房等15個項目。正在舉行的市十一次黨代會上,市委報告指出,今後五年,北京將完成100萬套保障房建設任務,努力實現“住有所居”銀行2胎利率怎麼貸款比較會過件。昨日,北京住房公積金管理中心紀委委員、綜合計劃處處長包林梅介紹,2010年,住建部開始住房公積金支持保障性住房建設項目貸款試點工作。當年,北京市爭取到210億公積金貸款額度,支持保障房建設,約占全國試點范圍的一半。經過2011年一年的實踐,目前,北京已經完成瞭15個保障房項目的貸款工作,涉及金額是150億。15個項目中,有3個是棚戶區改造定向安置,5個是經適房項目,7個是公共租賃住房項目,共32900套,總體面積是308萬平米。北京住房公積金管理中心相關負責人表示,支持保障房建設,使用的都是閑置和沉淀的公積金。目前,北京公積金的沉淀資金有約500億元,除去公積金支持保障房的貸款部分,還有200多億元;而且,公積金是不斷歸集的,貸款支持項目在一定期限內也要償還本利。因此,不會影響市民提取公積金或使用公積金貸款。包林梅介紹,住房公積金制度是當年配合國傢住房制度改革建立起來的,經過20年的發展,初衷已經基本完成,如今,應該在堅持普惠制發展模式前提下,更多向中低收入傢庭傾斜,更多地為中低收入傢庭解決基本住房問題服務。目前,住建部正在為修訂《公積金管理條例》做相關調研、起草工作,力爭在今年下半年將草案提交國務院。延展樓市回暖 9成為自住型購房近兩月北京住宅成交量倍增,樓市“回暖”來自開發商降價換量新京報訊 (記者魏銘言)最近兩月,北京住宅成交量倍增,不少人擔心樓市“回暖”源於房地產市場遭調控萎縮後“恐慌性購房”。市住建委稱,樓市“回暖”來自開發商降價換量,9成購房者均為首次置業和自住。昨天,對於近一段時間樓市出現的“回暖”,市住建委主任楊斌表示,5月份開始北京的住宅成交量有所上升,這主要來自開發商的降價換量。北京的調控政策並未放松,目前市場上90%的購房者都是首次置業的剛性需求,成交結構基本上都屬於自住型的購房群體。楊斌表示,雖然5月和6月北京住宅成交量由此前的四五千套上升到1萬套左右,但目前北京的商品房庫存還有接近6萬套,大部分企業還處於消化庫存階段,由於成交量上升,開發商也加快瞭推盤入市的步伐。近期北京新辦理預售許可的項目也明顯增多。因此北京商品房供應充足,購房者無需恐慌。市住建委也在積極引導開發商正確對待當前市場情況,提供價位、戶型合理的房源。楊斌表示,政府對於調控房價的決心堅定,將繼續推進已有的限購政策與穩定房價的措施。

北京150億公積金投向保障房 開發商降價換量

內容來自hexun新聞土建融新北五股土建融

新聞來源http://news.hexun.com/2012-07-01/143052645.html
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劉子星

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