劉子星

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北京叫停高溢價率地塊 部分國企無緣地王地塊

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  "在此背景下，夏傢胡同地塊作為準地王地塊的出讓，肯定會影響後市預期，"張大偉稱，該地塊的暫停出讓，或是北京面對近期高價地頻出壓力下的選擇。

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  雖然北京市土地儲備中心宣佈暫停的文件上並未標註暫停的原因，但在北京中原地產市場研究部總監張大偉看來，和北京等重點城市近期高價地頻出的情況密切相關。

  本報記者獲悉，多傢房企表示對地塊的意向，其中還有一傢房企老總內部要求"不計一切要拿到這塊地"。

  實際上，這並非是北京擬出讓土地第一次"失蹤"，據本報記者不完全統計，自2012年9月至今，北京國土局共叫停瞭19宗土地出讓。

  "如果市場過熱，通過提高招標等綜合評價方式出讓土地的比例，可以控制地價溢價幅度。"黃金(1392.50,5.90,0.43%)灣投資集團董事長申威告訴本報記者。

   "準地王"暫停出讓

  5月27日，已經獲得7個報價、原計劃將於28日成交的北京市豐臺區花鄉夏傢胡同住宅用地被緊急叫停。

  根據北京中原地產市場研究部提供的資料，上周(5月21日-5月26日)，全國一二線已經有超過10宗高溢價率地塊，總成交額已經超過150億。







報名提示：報名8小時內將收到電話回訪。

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  根據北京市土地儲備中心的資料，擬5月28日出讓的"北京市豐臺區花鄉夏傢胡同R2二類居住用地項目"，起始價13.1億，起始樓面價達1.97萬/㎡，以掛牌方式出讓。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-28/08433216136.shtml

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