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內容來自sina新聞
新浪樂居訊 ( 編輯 常曉培 邱瑟 宋雲龍)2013年6月27日下午，新浪樂居記者從北京市國土局獲悉，通州區運河核心區IV-06地塊、IV-07地塊F3類多功能用地投標吸引多傢房企參與其中。其中，IV-06最高投標價為4.8億元，經過多輪競拍，由保利(北京)房地產開發有限公司競得。溢價率為1% ，樓面價為1.14萬每平。另外一宗IV-07地塊，經過競拍，則是由北京綠地京城置業有限公司和北京綠地京華置業有限公司聯合體拿下為4.9億。溢價率僅為0.5%，樓面價為1.14萬每平。
另一招標塊地為IV-07地塊，同樣為F3其它類多功能用地，位於通州區運河核心區，東至新華東路道路中線，南至永順一街道路中線，西至永順東一建地貸款屏東三地門建地貸款路 道路中線，北至永順東街南紅線。建設用地9644平方米，建築控制規模4.37萬平方米，最終由北京綠地京城置業有限公司和北京綠地京華置業有限公司聯合體競得。
根據北京市土地整理儲備中心官方網站顯示，北京市通州區運河核心區IV-06地塊，屬於F3其它類多功能用地，東至永順東一路道路中線，南至永順一街道路中線，西至新華南北路道路中線，北至永順東街南紅線。其中代征地面積6727平方米，建築控制規模4.2萬平方米。該地塊招標底價約為4.75億元，樓面價1.13萬/平，截止2013年6月27日14時，競拍前共收到3次報價。競拍現場多傢房企參與該地塊價格競拍，最後保利(北京)房地產開發有限公司4.8億元拿下瞭該宗土地。
根據專業人士分析，通州運河核心區為通州目前集中供地的區域之一。住宅市場的限購和限價等調控政策使得部分房企比較青睞諸如商業和多功能性質的用地，通州的區位環境具備先天優勢，隨著通州運河核心區地塊的推出，有望吸引高端企業和人群，成為北京核心區的功能拓展區，以產業拉動區域經濟發展。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-06-27/16502274476.shtml
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