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  王石說,在經歷瞭金融海嘯的低谷之後,美國樓市漸漸回暖。背後也正是2012年末開始,海外華人及內地富有人群對美元資產的追捧,萬科精準地捕捉到瞭這一時間點。萬科也會到紐約曼哈頓、波士頓以及加拿大等地開發房地產,但海外市場比重最多隻占萬科總量的20%。

  今年2月,萬科與美國知名房地產公司"鐵獅門"合作,共同開發位於舊金山兩棟相連的高層住宅樓,共包含655套單位。此前的1月23日,萬科全資附屬公司萬科置業(香港)有限公司聯合新世界發展以34.34億港元競得香港港鐵荃灣西站項目。

  4月16日凌晨,紐約黃金期貨價格周一收盤暴跌9.3%。根據北京師范大學教授鐘偉的觀點,黃金作為避險資產神話的落幕,正是人民幣匯率國際化深入,美元資產崛起之時。

  萬科海外佈局再下一城 6.78億參股新加坡項目

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萬科海外佈局加速華人青睞美元資產

  本報記者張曉玲深圳報道

  鐘偉指出,未來10年,人民幣匯率國際化以及美元升值,是人民幣資產尤其是房地產資產面臨的最大風險,他透露,去年開始已經有計劃地持有美元及其他外幣資產,而售出一部分人民幣資產。

內容來自sina新聞

  除瞭萬科以外,碧桂園、萬通地產、中國海外等公司也在有計劃地開發海外項目或增持海外資產。碧桂園赴馬來西亞開發5個項目,中海外今年年初在倫敦收購瞭一棟寫字樓。

  王石證實,與美國鐵獅門的合資項目總投資約為6.2億美元,其中萬科將投資1.75億美元,鐵獅門提供7500萬美元,其餘部分將通過債務融資覆蓋。萬科將持合資公司70%的股權,鐵獅門持股30%,由鐵獅門負責管理。該項目甚至還沒有開工的時間表,但中國大陸買傢已經追隨而至,已經訂購約200套房產。鐵獅門提供的資料顯示,預計該項目40%以上買傢是華人及來自中國大陸的移民。

  萬科董事會主席王石近日表示,現在正是投資美國市場的最好時機。而本報記者從美國、加拿大、新加坡、馬來西亞等國傢和地區的中介機構處獲悉,目前海外華人非常青睞外幣尤其是美元資產。

  4月16日,萬科通過全資子公司Wkdeveloper sig I Private Limited,出資1.355億新元(約合6.78億元人民幣)現金,收購吉寶置業在新加坡一個公寓項目30%的權益。這是萬科繼香港荃灣項目、美國舊金山項目後,萬科海外佈局中落下的最新一子。

  全球最大的房地產泡沫正在加拿大發酵

  房企掘金目光轉向海外

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-18/07302112811.shtml
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劉子星

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