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   新浪樂居訊 作為一傢專註大房產流通領域的移動房產綜合服務商,快地產公司的一二手聯動分銷業務一直是北京的行業龍頭。近日,在房地產互聯網思維的沖擊下,快地產與房產電商平臺美澳居實現並購重組,強強聯手,在新一代互聯網格局下,開啟瞭地產營銷新局面。

  在北京,一二手聯動業務已成為各大品牌中介機構相對成熟的一種業務模式。專傢認為,中介推出這項業務的目的很清晰,開始是從購房者的角度來考慮。客戶買二手房時,可能會遭遇政策限購,也可能會有資金上的不足,這樣,周邊一些能滿足其需求的新盤就推薦的必要。在此需求下,一二手聯動業務運應而生。

  據統計,自快地產一二手聯動成立至今,累計簽約新房達3691套,總簽約銷售額達57億,與開發商合作項目近百個,覆蓋合作二手房中介公司513傢,覆蓋合作二手房門店2416傢,覆蓋經紀人達20000人。在北京,一二手聯動開展得較好的中介包括,北京我愛我傢、北京金色時光、北京典盛置地、北京鑫淼創業、北京金曦偉業、北京華熙、北京晨建順等,它們和快地產一起,一步步精心運營,共同剛開啟瞭一個行業的全新領域。

內容來自sina新聞

  4月24日,數百名開發商代表、熱銷項目操盤手和一二手聯動的精英刀手齊聚JW萬豪酒店,美澳居&快地產並購重組儀式盛大召開。業界預計,快地產此番"嫁入"豪門,對並購雙方都是一次雙贏的選擇,一方面,快地產借助美澳居的運營秘笈和電商平臺,將進一步優化繼往模式,獲售全球范圍內的優質房源;另一方面,首次涉足國內市場的美澳居,一舉成為中國最大的房產電商平臺。

  盡管如此,今年以來,北京二手房市場持續低谷,成交量受到較大沖擊。根據北京市住建委網簽數據顯示,2014年一季度,北京市二手住宅共成交23156套,與去年同期相比下降七成左右,較去年四季度下降30.1%。數據顯示,我愛我傢2013年一二手聯動業務額接近50億元,而今年一季度也完成瞭10億元左右。一二手聯動業務的重要性不言而喻。

  快地產北京區總裁王穎介紹,"與其他隻與幾傢中介公司合作的一二手聯動不同,與我們合作的項目將通過數十傢中介門店進行銷售,更體現集中效應。"

  21世紀不動產中國區副董事長兼總裁盧航認為,一二手房聯動在深圳、上海會相對成熟,新盤大多都會找二手房中介公司做聯動,北京完全接受還需一個過程。但一二手聯動的好處是,在二手房市場有波動時,就可以與新房市場有個互動。

快地產嫁入豪門 一二手聯動模式再升級

  5月17日新浪樂居大型看房團來襲 免費為媽媽選房

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-25銀行二胎利率任何問題免費諮詢/10232705059.shtml

  一二手聯動模式再升級 開辟地產電商新藍海

  近年來,中介機構進軍新房市場漸成燎原之勢,越來越多的開發商開始采用一二手聯動模式賣房。所謂"一二手聯動模式",就是由經紀人向目標客戶銷售新房,實現房源與客源的無縫對接。在這一模式中,經紀公司直接納入房產電商產業鏈,通過聚合精準的意向購房群體,最終實現開發商與購房者的成交。

圖為美澳居快地產並購重組儀式現場

  優化既往模式 快地產創一二手聯動分銷奇跡

  4月21日,消息人士透露,二手房經紀機構鏈傢地產已正式重啟一二手聯動業務。而在兩年前,鏈傢地產就曾推出過試點,後來並未正式實施,如今鏈傢地產重啟該業務,引發業界諸多聯想。北京某中介機構市場部總監閆先生表示,現在二手房市場主業不好做,肯定都很著急。而新房市場的客戶量越來越多,在剛需市場,新房的競爭力很大。可能未來一二手聯動也會成為未來中介行業的發展趨勢。

  推陳出新,銳意進取,快地產一二手聯動模式開啟瞭房地產電商新時代,見證著電商行業的突破與革新。"美澳居與快地產的迅速觸電,必將幫助消費者找到適合自己的房子。"美澳居創始人吳波表示。

  相關數據顯示,2013年全年,北京新建住宅成交網簽量為80693套,上半年商品住宅成交44542套,下半年成交36151套,呈現出前高後低之勢。2013年一二手聯動簽約新房共計3691套,總簽約銷售額共計87億,占2013年全年北京新房成交總量的5%。

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  2014北京商業地產投資意向調查:



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