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內湖房屋二胎城建16.9億斬獲理工大學2號地 樓面價約1.25萬
新浪樂居訊(記者 邱瑟 宋雲龍)繼8月22日房山區理工大學9號地拍出單價2萬元/平米的區域歷史高價後，今日北京國土局再迎來同區域理工大學1、2、7號三宗土地現場拍賣。在現場競拍之前，三宗土地共收到瞭36次網上報價，共吸引瞭萬科和住總聯合體、泰禾、首創、融創、富力，以及9號地競得者萬年基業等18傢房企聯合體參與競爭，火爆程度可見一斑。
圖為拍地現場圍觀的開發商和媒體2胎房子買賣利率多少免費諮詢試算
根據掛牌信息，房山區房山新城良鄉組團10-01-08等地塊(理工大學2號地)二類居住、體育、托幼、郵政設施、翻遍垃圾措施及供熱用地位於房山區長陽鎮。東至規劃阜盛大街東邊線、規劃清苑北街東邊線，南至規劃高教園二十一路中心線、規劃文昌東路中心線，西至長於路中心線及東邊線、規劃阜盛東大街中心線，北至黃良鐵路截止點。建築控制規模194258平米，掛牌出讓起始價11.4億元。
該宗地塊現場拍賣前，已經收到瞭12次網上報價，共有天恒樂活、合景泰富、金隅和北裝聯合體、五礦、旭輝、中鐵建、華遠、城建、中水電和金地聯合體、大連福佳、萬科住總聯合體、首創等12傢房企聯合體到場競價。
新浪樂居記者在現場瞭解到，該地塊競價階梯為2000萬元，經過28輪競價，萬科住總聯合體觸碰本宗地塊上限價格16.9億元，溢價率48.2%。
在之後的配建限價房林口二胎房貸面積競爭環節，12傢房企全部參與無一退出，舉牌階段北京城建表現出強烈的拿地決心，最終50輪舉牌，北京城建如願以償，以16.9億元，配建9.6萬平限價房的代價將理工大學2號地收入囊中。
據瞭解，該宗地塊限價商品房部分銷售限價9800元/平米，如果以5000元/平米的成本計算，剔除限價商品房部分，該宗地塊樓面價約為12510元/平米。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-27/17082386515.shtml
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